Modification simplifiée n°1 du PLUi - Est Ensemble

UrbanismePublié le
03 mars 2021

Une modification simplifiée 1 du Plan Local d’Urbanisme intercommunal a été engagée afin de corriger des erreurs matérielles détectées et d’améliorer la rédaction de certaines règles écrites et graphiques.


Objet de cette modification simplifiée 1


Les premiers mois d’instruction des demandes d’urbanisme (permis de construire…) ont mis en évidence des évolutions nécessaires au sein des Orientations d’Aménagement et de Programmation ainsi que du règlement écrit et graphique, afin de faciliter la compréhension de la règle, voire de modifier certains points de manière à mieux atteindre les objectifs poursuivis.
Les évolutions envisagées entrent dans le cadre de la procédure de modification simplifiée car elles n’ont pas pour effet (Cf. art. L. 153-45 du Code de l’urbanisme) :

  • de majorer de plus de 20 % les possibilités de construction résultant, dans une zone, de l'application de l'ensemble des règles du plan,
  • de diminuer ces possibilités de construire,
  • de réduire la surface d'une zone urbaine ou à urbaniser.

Ainsi, par délibération du Conseil Territorial du 09 février 2021, les modalités de mise à disposition du public du projet de modification simplifiée 1 du PLUi ont été précisées.

 

Consulter le dossier sur le site d'Est Ensemble

 

Le projet de modification simplifiée a fait l’objet d’une notification fin février 2021 à l’ensemble des personnes publiques associées et consultées, ainsi qu’aux 9 communes membres d’Est Ensemble.
La procédure de modification simplifiée est dispensée d’enquête publique, mais fait l’objet d’une mise à disposition du public qui se déroule du lundi 1er mars 2021 au jeudi 1er avril 2021 inclus, afin que le public puisse consigner ses observations. Ainsi, le projet de modification simplifiée, l’exposé de ses motifs, ainsi que, le cas échéant, les avis émis par les personnes publiques associées et consultées, ainsi que par les 9 communes membres d’Est Ensemble, sont mis à la disposition du public au siège de l’EPT Est Ensemble, ainsi qu’à l’accueil de la Direction Générale des Services Techniques (196, rue de Paris) du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 14h à 17h, fermé au public le mardi après-midi. Des registres papier permettant au public de consigner ses observations y sot également disponibles.

Les observations du public peuvent également être adressées à l’adresse email suivante : modification-simplifiee-1-est-ensemble@miseadisposition.net

Il est également possible, durant la période de mise à disposition, d’adresser ses observations par courrier adressé à Monsieur le Président de l’Etablissement Public Territorial Est Ensemble, à l’adresse suivante :

Direction de l’Aménagement et des Déplacements, Hôtel du Territoire, 100, avenue Gaston Roussel - 93230 ROMAINVILLE

 

 

 

Mairie des Lilas

96, rue de Paris 93260 Les Lilas
01 43 62 82 02